0231516666, 0751177031, 0785577031
agentialiderhome@yahoo.com
agentialiderhome1@yahoo.com

Conac istoric - oportunitate de investii in turism / Historic manor - investment opportunity in tourism

320000

EXCLUSIVITATE!

Agentia Lider Home oferă in exclusivitate, spre vanzare, conac si pășune, situat in com. Iacobesti - Suceava, spre Radauti, la intrarea in sat, cu intrare din D E85, constructia, trecută pe lista monumentelor istorice (clasa B, scutita de impozit in baza Legii57/200) reprezinta o oportunitate investițională excelenta in turism (hotel cu sala de evenimente, pensiune). Situat chiar la intrarea in Iacobesti, la strada, conacul construit in 1860, racordat la toate utilitățile, este construit in stilul grecesc, si oferă o priveliște frumoasa spre o zona de padure. Terenul aferent este de aproximativ un ha si se vinde impreuna cu încă 30 ha pășune, pe care se poate face o zona de agrement (cursuri de echitație sau amenajarea unei mici pârtii de ski private pe timp de iarna). 

In apropiere sunt atracții turistice: Cetatea de scaun Suceava, muzee, mănăstiri (Sucevita, Vatra Moldovitei) comuna margine (unde se prelucrează ceramica neagră, unica in Europa).  Aeroportul suceava este la circa 25 km, accesul auto este posibil chiar si in condiții extreme de iarna. Proprietatea prezintă un potentional ridicat de investitii in viitor, se pot accesa inclusiv fonduri europene necesare renovării, fonduri nerambursabile si care necesita un aport de capital de doar 15%, avand in vedere ca acest gen de turism este într-un trend ascendent, recuperarea investiției se poate face si pe termen scurt. Proprietatea este înconjurată de un parc care necesita amenajări peisagistice iar pășunea care poate fi valorificata este in imediata apropiere. 

Numele cunoscut al familiei - Kapri, poate atrage nenumărați turiști sau oameni de afaceri interesați in organizarea de venimente de amploare. Suprafata totala a construcției este de circa 400 mp, fara anexe, coloane in stil grecesc, blazonul familiei fiind amplasat pe arcada intrarii principale, străjuită de brazii care erau si in trecut la intrarea in conac. Anexa in stil antic, cu o suprafata construită de cca 150 mp, se afla la strada, facand intrarea intr-o curte mare. Structura de cărămida exterioara solida, in interior necesita consolidări dar poate fi reconstruit dupa vechile planuri si transformat într-un punct de atracție a turiștilor si din exteriorul României. Se pot organiza evenimente de toate genurile (nunți, botezuri, conferințe, reuniuni ) dar si o valorificare in regim hotelier,  într-un cadru romantic. Biserica istorică a familiei si cimitirul istoric sunt in imediata apropiere. Pășunea, care se afla la circa 600 metri de conac, este înconjurată de o Padure (care aparține tot familiei) si oferă un peisaj extrem de atrăgător. Pretul proprietații (conac, teren si pasune in suprafata de 30 ha) - 320.000 E. 

Pentru detalii tehnice (schite, planuri) si oferte :

Gabriela : 0742112039

Localizarea proprietatii se poate face accesand linkul de mai jos: 

https://www.google.com/maps?q=47.764549255371094,26.081693649291992&z=17&hl=en


Lider Home Estate Agency offers exclusively for sale a mansion and pasture, located in Iacobesti Village - Suceava , towards Radauti. Located at the entrance of the village, with entrance from D E85, the construction, listed on the list as a historical monument (class B, exempt from tax based on the Law 57/200), represents an excellent investment opportunity in tourism (hotel with the event hall, boarding house etc). Situated right at the entrance of Iacobesti, on the main road, the mansion built in 1860, connected to all utilities, is built in Greek style and offers a beautiful view towards a forest area. The land is about one hectar and is sold along with another 30 hectares of pasture, which can be utilised as a recreational area (riding lessons or arranging a small private ski slope during the winter).

Nearby are the following tourist attractions: Suceava Chair Fortress, museums, monasteries (Sucevita, Vatra Moldovitei), Marginea Village (where the black ceramic is processed, a place that is unique in Europe). Suceava Airport is about 25 km away and car access is possible even in extreme winter conditions. The property has a high potential for investments, including accessing European funding for renovation, non-reimbursable funds that require an initial capital of only 15%. Given that this type of tourism is in an ascending trend, the recovery of the investment can also be done in a short term. The property is surrounded by a park that requires landscaping and a pasture  in the immediate vicinity that can be redeveloped.


The famous name of the family - Kapri, can attract countless tourists or business people interested in organizing large-scale events. The total area of the building is about 400 square meters, without annexes. Greek-style columns and the family's coat of arms are placed on the main entrance archway, guarded by the same trees that were formerly at the entrance to the mansion. An antic-style annex with a built-up area of about 150 sqm is located on the street, making the entrance to a large courtyard. The exterior structure is made of solid bricks but the inside requires consolidation and it can be rebuilt according to the old plans and turned into a  international tourist attraction. The manor is well suited for organizing all kinds of events (weddings, baptisms, conferences, meetings), or a hotel in a romantic setting. The historic family church and historic cemetery are in the immediate vicinity. The pasture, which is about 600 meters from the mansion, is surrounded by a forest (which belongs to the entire family) and offers a very attractive landscape. 
Property price (mansion, land and pasture area of 30 ha) - 320,000 E.
For technical details (sketches, plans) and offers:
Gabriela : 0742112039


Geographical location of the property can be done by accessing the link below:
https://www.google.com/maps?q=47.764549255371094,26.081693649291992&z=17&hl=en





ID: 1749

www.agentiaimobiliaraliderhome.ro

Caracteristici
ID: 1749
Hoteluri
Vanzare
Număr camere: 30
Suprafață teren(m2): 310000
Suprafață utilă(m2): 800
Suprafață construită(m2): 950
Ciobanu Gabriela
0751177031, 0785577031, 0231516666

Contact


Am citit și sunt de acord cu termenii și condițiile acestui website.

Taxe Notariale

1 Euro =
lei

Pretul imobilului:
euro
lei

De cat timp detine vanzatorul imobilul:

Modalitate dobandire imobil:

REZULTATE:

Taxe platite de cumparatorul imobilului:
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare:
lei cu TVA

Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit:
lei cu TVA

Taxa catre OCPI pentru intabulare:
lei
Taxe platite de vanzatorul imobilului:
Impozit către Stat :
lei

Ciobanu Gabriela
0751177031, 0785577031, 0231516666


Curs valutar


EUR : 0.0000 RON
USD : 0.0000 RON

Convertor valutar



Rezultat:  

Abonare newsletter



Am citit și sunt de acord cu termenii și condițiile acestui website.

Oferte similare


oferta-similara-0
30
800mp
ID 1749

Iacobesti / Zona Iacobesti

320000